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Le Domaine de la Forêt Verte

BOSC-GUERARD-SAINT-ADRIEN

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Description

L’opération prendra vie dans un cadre somptueux accolé au Golf. Les futurs acquéreurs disposeront d’un accès rapide au centre-ville de la commune ainsi qu’aux services éducatifs et commerces de proximité. Pour se faire des cheminements piétonniers seront créés au coeur du lotissement.

Bosc Guérard Saint Adrien est idéal pour les personnes qui travaillent sur le plateau Nord de Rouen et Rouen Centre, ainsi que les communes de Montville, Malaunay, le Houlme, Isneauville, etc…

 L’opération prendra en compte nos critères d’aménagement dans un souci d’intégration dans son environnement. Le projet est établi selon les souhaits des collectivités. Elle jouera sur un aménagement minéral et végétal avec des changements de matériaux (enrobé, béton, stabilisé, rondins, plantations). Pour renouer avec l’identité paysagère du village, un travail important sera fait sur la voirie et les matériaux utilisés pour leur intégration au sein d’un ensemble végétal. L’opération comporte une voirie principale déstructurée. La charte paysagère est définie par un clos masure et une ligne végétale sera représentée par le biais de plantations uniforme sur le futur domaine public qui sera végétalisé.

 Nous avons choisi d’intégrer 2 zones de poumon vert tout en gardant au centre de l’opération un cône de visibilité sur l’église Saint-Pierre Saint-Paul, ce qui a pour but de créer un maillage via climat minéral entre notre opération, l’école et le centre bourg.

La surface des parcelles de terrain à bâtir vont de 400 m² à 1 012 m² pour une surface moyenne de 568  m².

Trois types de voirie sont intégrées ; principale, secondaires et tertiaires.

En ce qui concerne la gestion des eaux pluviales, elle se fera sur réseau collectif.

La gestion des eaux usées est de type assainissement collectif.

Chaque parcelle est viabilisée (eau, téléphone, électricité, et des haies privatives en façade de voiries).

 

Les services et commerces :

- Ferme de la Mi-voie : polycultures, élevage. Production de canards. Vente de foie gras frais ou cuisiné, magret, rillettes, confits, charcuterie. Poulets ou volailles.

- Coiffeur

- Épicerie itinérante les vendredis après-midi

- Pizzaïolo itinérant les lundis à partir de 16h30

Les services à proximité de Bosc Guérard St Adrien : 

- Restaurants

- Auto-écoles

- Agences immobilières

- Agence d'assurance

- Banques

- Pharmacies

- Médecins, cardiologues, ophtalmologues, dermatologue, dentistes...

- Postes

- Etc...

Commerces à proximité de Bosc Guérard St Adrien :

- Boulangeries

- Boucheries charcuteries

- Supermarchés (Carrefour Market, Intermarché...)

- Garage

Ecole(s) à Bosc Guérard Saint Adrien :

- 1 école maternelle et primaire

Ecole(s) à proximité (Montville) :

- 2 collèges publics

- 2 lycées dont 1 privé

Transport :

- Ligne n°29 permettant d'aller de Rouen à Bosc Guérard Saint Adrien en passant par Montville et Clères.

- La gare la plus proche se situe à Montville.

Lots
N° Surface Prix Etat PCMI09/10 Plan
1 588 m² Vendu
2 817 m² Vendu
3 777 m² Vendu
4 513 m² Vendu
5 783 m² Vendu
6 565 m² Vendu
7 491 m² Vendu
8 496 m² Vendu
9 529 m² Vendu
10 721 m² Vendu
11 603 m² Vendu
12 501 m² Vendu
13 547 m² Vendu
14 635 m² Vendu
15a 479 m² Vendu
15b 474 m² Vendu
15c 510 m² Vendu
15d 510 m² Vendu
16 410 m² Vendu
17 400 m² Vendu
18 400 m² Vendu
19 400 m² Vendu
20 476 m² Vendu
21 459 m² Vendu
22 456 m² Vendu
23 615 m² Vendu
24 517 m² Vendu
25 485 m² Vendu
26 499 m² Vendu
27 505 m² Vendu
28 492 m² Vendu
29 494 m² Vendu
30 503 m² Vendu
31 518 m² Vendu
32 491 m² Vendu
33 506 m² Vendu
34 472 m² Vendu
35 410 m² Vendu
36 421 m² Vendu
37 441 m² Vendu
38a 427 m² Vendu
38b 420 m² Vendu
38c 413 m² Vendu
38d 556 m² Vendu
42 822 m² Vendu
43 779 m² Vendu
44 1005 m² Vendu
45 1005 m² Vendu
46 1012 m² Vendu
47 1007 m² Vendu
48 592 m² Vendu
49 644 m² Vendu
50 696 m² Vendu
51 695 m² Vendu
52 618 m² Vendu
53 607 m² Vendu
54 644 m² Vendu
55 539 m² Vendu
Statut de l'opération
  • Opérations terminées
Video
Photos
Documents à télécharger
Disponibilité des lots
Règlement
Texte d'urbanisme
Plan de masse
Étude de sol
Addenda
Arrêté PA
Arrêté PA Ventes Anticipées
Brochure réformes réseaux
Etat des risques naturels
Fiche de zonage sismique
Note technique
Statuts ASL

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